女性専用シェアハウス16棟目運営中　～管理人日記～

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Posted by TI-DA at

2015年08月31日

世界陸上　終了

先週は世界陸上漬けでした。

世界となると、比べちゃいけないのですが日本のレベルから

残念ながら、格が２つも３つも違います。

期待された、リレーは予選落ち

スプリント系も投擲、ハードル等の技術系もイマイチ・・・

他の国の選手は自己ベストやシーズンベストを出している中

日本は女子のマイルリレーのみが日本記録更新と・・・

なかなか厳しい結果です。

投擲や跳躍系はなかなかテレビの写りが少なかったですが

今回の世界陸上はやっぱり十種競技のイートン選手には

心から応援しました。

十種競技は下記の競技を２日かけてやるのですが

一日目：100m、走幅跳、砲丸投、走高跳、400m
二日目：110mH、円盤投、棒高跳、やり投、1500m

相当疲れます。

いろんな競技をここまで極められるのかと感動します。

スプリントが得意だと、投擲の円盤や砲丸投げ等のパワー系が苦手

パワー系が得意だと、体が重くなりがちで、ｽﾌﾟﾘﾝﾄが苦手

その他の、技術系のハードル、棒高跳びは相当な練習量が必要です。

それをバランスよく、ものすごいレベルでこなしてしまうイートン選手！

最後の１５００Ｍの時は珍しく声出して応援しました。

イートン選手

来年のリオオリンピックの日本人選手の活躍に期待します。

それでは！！

Posted by zest at 14:55 │Comments(0)

2015年08月24日

キターーーー

こんにちは

伊藤です。

最近、視力が落ちた右目がすごく気になります。

左目は２．０でよいのですが、右目だけが視力が悪くなってきました

前は２．０でしたが、２年前くらいからぼやけ初めて

その時は0.8

最近では0.3くらいまで落ちてきて

テレビから３M位離れると、テロップの文字が霞んでみえます。

生まれてこの方、悪さばかりをしてきて、

頭も悪い中、唯一視力だけが良いという謳い文句

で通してきたのに残念です・・・

レーシック受けた方がよいかと悩み、ネットで調べると

片目ですと、約１５万～２０万くらいでできるみたいですね。

悩みます。。。

スポーツしてて、バドミントンやフットサルなどやると

シャトルやボールがぼんやりとなり、ミートできなかったり

キャッチできなかったりと、凡ミスが続きます。

スポーツの時だけ、コンタクトを買うのもありなのかと

思っていますが、目の中に異物を入れるのが

怖い気持ちもあります。

話が逸れすぎました

そうえいば、２２日から世界陸上が始まりました。

織田さんの偏った知識は不要です。

現地からのちゃんとした実況を客観的な事実で伝えてほしいです。

それと、誰もが見ても判断がつくのに、日本選手に偏った情報は不要です。

くだらないニックネームもいらないです。

名前だけでいいです。つまらなくなります。

Posted by zest at 09:58 │Comments(0)

2015年08月18日

お盆休み

こんにちは

盆休みを数日取れたので

実家（千葉なので近いです）に多少寄りながらも

毎日好き勝手やっていました。

バドミントンやったり、陸上やったりと

ダイエット目的でスポーツ三昧！！

特に陸上は久しぶりに陸上競技場のちゃんとした

トラックで走りました。

スパイク持っていきましたが、使わず対して走ってないのにも

関わらず股関節、太もも周りの筋肉がガッチガチ

陸上やった次の日はほぼ動けないくらい痛くて痛くて

運動不足を実感しました

体重を減らしてもっと、軽快に動けるようにしたいところです。

これから、冬にかけてスノボーシーズンに入るので

動けるようにしたいです。

とりあえず、筋肉痛が収まるように風呂でもみほぐします。

それでは

Posted by zest at 14:09 │Comments(0)

2015年08月10日

花火

こんにちは

今年も花火の時期ですね。

高校が近かった、手賀沼花火

前に住んでいた浅草のマンションの目の前で上がる隅田川の花火大会

がありますが、一度も行けていません。

花火に向かう浴衣姿の女性を見かける程度です・・・

そんな中、この前自宅から一番近くで行われる

東京湾花火大会に行こうと思いましたが

人ごみと暑さに負けて断念しました。

しかし、マンションの屋上が解放されていることを近隣住民から知り

重い腰を上げて、屋上に向かいました。

けっこう見えました。

そして、１０分見て飽きました。

花火を見るという事は口実でツールなんですね。

みんなでワイワイする、デートする、出かける為にみる等

人見知りで友達がいない私に全く縁のないイベント・・・

家でエアコンで快適に過ごしながら不動産の本を読んでました。

悲しいのやら、なんやら・・・

それでは

Posted by zest at 18:38 │Comments(0)

2015年08月03日

三軒茶屋の魅力？

こんにちは

連日、うだるような暑さが続きますね。

ちょっとバテ気味です。

最近よく、三軒茶屋によくいきます。

三軒茶屋には弊社で管理している

フィーユ三軒茶屋という物件があるので

巡回や案内で行くことが増えます。

内装はリフォームしてオシャレな雰囲気になっております。

お部屋も白を基調として、約8畳+収納+独立洗面台のお部屋で

シェアハウスとしては、かなり広いお部屋です。

最近空室になったばかりのお部屋がありますので

是非是非、下記までお問い合わせください！！

フィーユ三軒茶屋の部屋の詳細については下記URLをご覧下さい。
http://www.guesthouse-selection.jp/sssankentyaya/sanhouse.html

お問い合わせ先
info@zestwill.co.jp

ところで、三軒茶屋に巡回等で行くと

有名人に本当に多く会います。

この前は、森三中の一人とすれ違いました。

マツケンサンバの振り付けの人にも会いました。

他にも見たことあるけど、名前がわからない芸人も見かけました。

三軒茶屋は芸能人に人気の街みたいです。

それでは！！！

Posted by zest at 10:41 │Comments(0)

2015年07月27日

不動産コンサルティングマスターーー

こんにちは

伊藤です。

先週は暑すぎて、耐えられず今年初となる

自宅のエアコンにスイッチを入れました。

快適です！快適すぎます！

エアコンという機械に脱帽です

扇風機とは違います。

けど、エアコンは冷えすぎる時があるので油断大敵です。

さて、暑さの話題から変わって、

資格のお話です。

昨年も色々と受験してきましたが

今年も資格シーズンです・・・

ビル経営管理士、不動産コンサルティングマスター

マンション管理士、２級ＦＰ・・・

どれからいけるかわかりませんが、盛りだくさんです。

その中でも不動産コンサルティングマスターがこの前

不動産協会から案内が来ていましたが、

７月３１日から願書受付とのこと。

受験料は32,400円と試験の中ではかなり高額(~_~;)

資格貧乏になっちまうだ！！

過去の試験実績だと下記のようで、合格率は比較的高め

受験年　　　　　　　　受験数　　合格者　　合格率
2013年（平成25年）1,272人874人68.7%

不動産コンサルティグマスターの登録要件が

宅建士、1級建築士、不動産鑑定士の国家資格保有者のみに

限られてくるので、上記の受験者はいずれかの資格を持っている

人たちばかりです。それでも落ちるとは侮れません。

願書締め切り期間まで猶予はありますので

財布と相談して決めたいと思います。

それでは・・・・

Posted by zest at 17:04 │Comments(0)

2015年07月20日

腕だけ・・・

夏が始まりましたね

急に暑くなりすぎです。

普段、シェアハウスの巡回や案内等は

バイクで行くのですが、この2~3日の暑さの中

走っていたら、腕だけ猛烈に焼けて、真っ黒になりました(笑)

黒さを証明する為に写真を撮ったのですが、

写真だとなかなか伝わりずらいですね・・・・

何回も撮影トライしたのに(~_~;)

昔は陸上部でしたので、6月始まったくらいから

真っ黒でしたが、最近は不健康なくらい真っ白です。

逆に日焼けしていると何遊んでるだ？と言われそうで怖いです。

そういえば、話変わりますが今日ヤフーニュースに掲載されていた

高校2年生の【サニブラウン・アブデル・ハキーム】君が

世界ユース選手権男子の１００メートルと２００メートルで

２冠の達成したようです。快挙ですね。記録がものすごいですね。

100M　10秒28

200M　20秒34

どえらいですね。

特に２００Mの記録は日本高校記録

日本歴代８位の好記録です！！圧巻の記録

これくらい足が速くなりたかったですね・・・

悔しいです！！

Posted by zest at 18:02 │Comments(0)

2015年07月13日

猛暑

こんにちは

伊藤です。

先週の序盤は雨ばっかりだったのですが

ここ2~3日は晴れましたね。

晴れすぎ。暑いです。

温度計を見ると、32度の表示

雨の時は20度前後だったので

雨はいやながらも過ごしやすい気温でしたが

いきなり30度を超えると

猛烈に暑い

天気ばかりに触れておりますが、それ以外に書くネタがない

今回はこれにて失敬

ご愛嬌ということで・・・

Posted by zest at 10:15 │Comments(0)

2015年07月06日

売却物件の販売開始

最近は雨続きですね

この前、バイクに乗っているときに

雨合羽の着状状況が悪く、

思いっきりパンツまで濡れました

びっちょびっちょ！！

雨でバイクなんて楽しめません・・・

冬に使う赤外線ヒーターを出しまして

靴下から何から何まで乾かしました。

さて、そんな余談より今日は大事なお話！！！

先日、競売で落札した物件がありまして

無事、リフォームなどの手続きが完了しました

売却を開始することになりました！！

価格は2,680万円

横浜線　矢部駅より徒歩25分の立地の物件です。

高台にあり眺望もよく、お部屋道路側からは見られません。

築6年目の比較的新しい建物で状態は非常に良いです。

プロパンガスのエリアですが、この物件は

『オール電化』を導入しています

ゼストが弊社が売主になりますので

直接お問い合わせを頂ければ、

仲介手数料（約87万円）が不要になります。

それに、建物にはJIOの瑕疵保険（5年）に加入しております。

給排水管の特約もつけているので安心です。

03-5433-0011までぜひ、お問い合わせください～！

Posted by zest at 10:38 │Comments(0)

2015年06月30日

電球交換

コンニチハ

伊藤です。

少し前ですが、実家に帰りました。

ゆっくりしようかと思っていたら

実家に到着次第、早速、依頼です・・・

電球交換をしてほしい！

簡単にできるのかと思ったら電球器具の交換でした。

リビングの照明は２０年前から利用している照明で

２０年以上使っていて、まったくもってエコじゃありません。

２０Wの蛍光灯×５本＝１００W×２か所なので

２００W分の消費電力です。

電気代がもったいないので、

さっそくLEDのシーリングライトに変更することに

現状は引掛けシーリングがないので、金具を取り付けてからの

取り付けになるので、近くのホームセンターで部材調達

LEDもNEC製の安いのがあってよかった

最大で４０Wくらいで、４０Wだと明るすぎるので

普段は３０W位で利用すると電気量は今までの約３分の１

その後、うまいこと取り付け完了しました。

しかーし、完成の写真を撮り忘れました・・・・・・

Posted by zest at 13:21 │Comments(0)

2015年06月22日

ＤＩＹ～♪ＤＩＹ～♪

こんにちは

シェアハウスで管理運営をしていると

どうしても建物設備で劣化や破損が出てきます。

お部屋の破損であれば、入居者様の負担になるのですが

共用部分のリビングなどの破損で経年劣化と思われるのは

こちらで対応しなければいけません。

先日、共用部分にあった障子が破れ破れになっておりまして

業者に依頼するのも高いし

かといって、入居中でオーナー様にお願いなんて

出来ないので・・・ＤＩＹしました！！

早速、部材を購入しに！！

障子を張る道具は色々と用意していたのですが

今はアイロンで簡単に張れるのもあるみたいですね！！

知らなかった・・・

てっきり昔ながらノリで張るものと考えていたので

カンタンになりましたね。

なので、今回は簡単にできるアイロンタイプの障子にしました。

けっこう破れにくいタイプをチョイス！

まずは、既存の障子を水を付けてはがして

木部のところのザラツキやらノリが残っているので

簡単に下処理としてサーフェイスして、

あとは、貼り付け！

ﾁｮｰｶﾝﾀﾝでした

あまりにも簡単すぎて、写真を撮り忘れました・・・

失敗です。

また、近いうちに網戸張りもやる予定なので

次は写真をたくさん撮ります

それでは

Posted by zest at 16:12 │Comments(0)

2015年06月17日

ハト・・・

こんにちは

最近、自宅のベランダにハトがよく止まっているのを

目にかけます。

最初は別に気にしていなかったのですが

洗濯物を干しているときにもよく来ていて

ちょっと衛生的にも嫌でしたし、汚れる可能性があったので

何回か追い払いました。

しかし、それでも来ます・・・

仕方なく、近くのホームセンターで188円の激安で

ハトネットを購入して、とっても簡易ですが、

DIYでハトネットを張りました。

ハトネットを張り終わった後に部屋戻ろうとマドを開けた瞬間

エアコンの室外機の裏から・・・

バサバサバッサという音が・・・・

ハトが隠れていて、こちらに飛んできました

ギャーーーーー

ビビりました。

そのまま、ハトネットで外に逃げられず

家に侵入してきました

マジ焦りました。

家の中でハトと格闘すること１０分

やっと捕まえることが出来ました。

部屋中にハトフンに羽に・・・・・・

怒りが込みあがって一生懸命掃除しました。

お陰様でピカピカになりました！！！

ハトの野郎め！！！！！！！

Posted by zest at 16:04 │Comments(0)

2015年06月10日

シェアハウスラボ　朝日住まいづくりフェア2015

前々より告知しておりました

朝日住まいづくりフェア2015　が

東京ビックサイトで6月5日（金）、6日（土）、7日（日）

に開催されました。

ゼストは一般社団法人ShareHouse Lab（シェアハウスラボ）

として共同出展を行いました。

準備段階として、3日（水）、4日（木）の二日間をかけて

ブースの設営と準備を行いました。

当初は出展するまで準備時間がせまっていて

どうなるかと思ったのですが

シェアハウスラボメンバーが一団となって

お互い協力しあって無事フェアに間に合うことができました。

肝心のフェアには

シェアハウスを建築したい。設計してほしい。

シェアハウスの投資物件がほしい

空き家活用としてシェアハウスでできるのか？

色々な問い合わせのほんの一部ですが、

多数の来客とお問い合わせを頂きました。ありがとうございます。

デザイナーさんを入れたブース作成で

フェアの中でも一番人目を引くことが出来たブースだったと思います。

ちなみに、他業者のブースでは相当なお金を

かけて出展されているところも見受けました。

ボクシングの世界チャンピオンの井岡選手も来てました！！！

それでは！！

Posted by zest at 13:54 │Comments(0)

2015年06月02日

八芳園

こんにちは。

最近は6月5日、6日、7日の朝日住まいづくりフェア2015

の準備に追われております・・・

さて、フェアからは話が変わりますが

先日（少し前ですが）、白金にある八芳園に行ってきました。

なぜ八芳園かというと、偶然仕事で八芳園近隣を通った際に

私が八芳園行ったことないというトークをしていたところ

急きょ少し寄り道をしようということでぶらり途中下車

初めて足を踏み入れました

まー何とも広いこと広いこと

白金の高級住宅街であの広さ！！！

調べると、敷地は約12,000坪

あの立地だと1坪いくらくらいだろう？

計算するのが恐ろしい金額になりそうなのでやめときます。

八芳園の中には庭園があり、池もあったので散歩にちょうどよかったです。

暖かい陽気でポカポカしながらの散歩で

鯉にも癒されました！！

また、別の機会にはゆっくり散策して食事でもしたいところです！！

それでは！！

最後に結婚式の集合写真らしきところでパシャリ・・・

さみし～～～～～

Posted by zest at 11:37 │Comments(0)

2015年05月25日

朝日住まいづくりフェア2015　まであと少し

こんにちは

伊藤です。

さて、6月4日（金）、5日（土）、6日（日）に行われる

朝日住まいづくりフェア2015まであと10日もありません・・・

シェアハウスラボという一般社団法人でまとまり

専門家集団として建築、設計、運営、管理の

知識と経験、能力を集中しています。

規制緩和のことから、管理運営、建築設計などを

すべてワンストップでできる仕組みなので、

モノスゴク濃い内容を提供できると思います。

現在も急ピッチで準備に追われております！

ぜひぜひ、足をお運び下さい。

私は上記の3日は10時～17時はほとんどいると思います。

昨年の入場者実績は35,000人だったようで

特に土日は1万人以上の来場が見込まれるので

かなり賑やかになると思います。

朝日住まい作りフェア2015
http://www.housingworld.jp/

Posted by zest at 15:36 │Comments(0)

2015年05月18日

少し久しぶりに・・・

こんにちは！

伊藤です。

あっという間に、4月終わり五月も後半に

時間が経過するのは早いですね。

すこし期間が空いてしまいました・・・

毎週更新する予定だったのですが(-_-;)

すこーーーーしだけ言い訳をさせて下さい(笑)

先日、競売で落札出来た物件があり

これまた、色々と手続きをしなければいけない物件でして

バタバタしてました。

それと、一番大きいのは6月5.6.7日にある

朝日すまいづくりフェアの準備関連です！

http://www.housingworld.jp/

ホームページの作成

他の出展者との打ち合わせ

デザイナーさんとの打ち合わせ

写真取りに行って、集めて

シェアハウスの映像を作成したり

やること満載です！！！！！

シェアハウスラボは企画、設計、建築、運営管理、投資分析が

ワンストップで対応ができ、大変頼もしい存在になれると思います。

ぜひ、ご来場お待ちしております。

Posted by zest at 11:35 │Comments(0)

2015年04月20日

春のイベント　お花見クルージング（後半）　

最近は雨続きですね。朝起きていつも雨だと

昔の曲で「はじまりはいつも雨」を思い出します。

かなり好きな曲でよく、youtubeで聞いています。

しかし、少し前に歌手が逮捕されてしまい、少しさびしい気持ちです。

そんな暗い話から切り替えて、明るい話でも！！

シェアハウスの入居者向けに行ったお花見クルージングの後半戦です。

前回は目黒の雅叙園付近での写真で終わりましたが

目黒川からお台場のほうへ！！

お台場では松本零士がデザインした船を横目に

通過して、浜離宮の脇を通って港へ戻っていきました。

お台場から浜離宮に向かう途中でカモメが２～3匹が船の後ろに

ついてきたので、遊び半分で手に持っていたお菓子を投げて

みたところ、ウマいこと空中でキャッチしてくれます！！

まー楽しい！！

と調子乗っていたら・・・・

ギャー！！！

カモメの大群に囲まれました。

この中にボスっぽいヤツがいて

警戒心も強いのですが、お菓子を手に持っていると、

ボスだけは手に直接取りに来ます！！

まー怖いけど楽しかった♪

入居者も突然のハプニングでしたが

喜んでくれました。良かったです。

それでは！！！

Posted by zest at 12:47 │Comments(0)

2015年04月13日

朝日住まいづくりフェア2015

朝日住まいつくりフェア2015に

シェアハウスラボという名称で（株）ゼストが出展します。　

場所は東京ビックサイト。

具体的な内容は、「シェアハウスとは、どんなものなのか？」

そして投資に値するか？

運営のノウハウ、コンセプト（ここでは、教えません　笑）等

教えてしまうという企画というよりは、投資セミナー的な事を

行います。

これからリフォームをお考えの方、アパート、マンションを

建てようとお考えの方、

戸建てを都内に建てようとお考えの方、まずは、足を運んでみては

いかがでしょうか？

そこから一緒に（弊社）何かができたらいいなと思いつつ来場

お待ちしております。

Posted by zest at 15:00 │Comments(0)

2015年04月06日

春のイベント　お花見クルージング（前半）

こんにちは、伊藤です。

さて、先週の土曜日にシェアハウスの入居者様向けの

イベントを行いました。

春のシーズンイベントと言えば、毎年恒例

お花見クルージングです！！

朝出港をして、ディズニーランドの脇を抜けて

ゲートブリッジらへんを抜けて、あとはトコトコ運河の中を

抜けて目黒川へ！！

目黒川入ってすぐのところ

目黒川を遡上して、目黒の雅叙園付近

いい感じにしだれ桜になっています！！

良い写真満載です！！

とりあえずは前半はここまで

来週をお楽しみに！！！

Posted by zest at 21:43 │Comments(0)

2015年03月30日

たぶん、テレビに出ます

こんにちは、鼻水が止まりません。

伊藤です。

毎回花粉症ネタばっかりですいません。

そんな花粉症対策として、今週中に鼻の粘膜を

レーザーで焼く手術？をやる予定になりました。

1万円と結構高いですが、花粉症の薬で眠くなって

仕事に支障が出て。鼻水が止まらず、

ティッシュを大量を使うことを考えれば

費用対効果はあるのかなと・・・信じています。

そんなレーザー治療ですが、花粉症の権威の方がやってる

クリニックで行う予定です。

そして、先週そのクリニック訪問の際に待合室で待っていたら

テレビスタッフが患者に対して取材をやっておりまして

なんと

私

取材受けました～～～

待ち受け時間のときにかれこれ、10分くらい取材されました。

そのときには今までの花粉症歴やなぜここのクリニックに来たのか

レーザー治療を決心した理由やらいろいろと聞かれました。

帰りの際にいつ放送されるのかなー

なんて妄想してニヤニヤしながら帰っていたら

ふと思ったのですがテレビの番組名を聞いていません・・・orz

why------?

聞いたのはテレビ朝日ということだけ

なんというミステイク

あの時の

テレビのおーーーにーーーいーーーさーーーん

番組名おーーーしーーーえーーーてーーー

プリーーーーーーズ

それでは

Posted by zest at 19:54 │Comments(0)

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